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Freistehende Häuser, D-88410 Bad Wurzach

Objektdaten

Wohnfläche m²	350,00	Zimmer	10
Grundstück m²	3.732,00	Baujahr	1485
Garage	2	Gesamtfläche m²	350,00
Frei ab	nach Absprache
Online-Nr.	4957950	Objekt-Nr.	0-1445

Kurzexposé

Ein besonderes Kleinod im Mittelpunkt des südschwäbischen Wirtschaftsraumes.

In der Region um Schloss Zeil, am Rande der dörflich lockeren Bebauung in einem Teilort von Bad Wurzach, einer Reiterhochburg, liegt das Forsthaus unverbaubar mit freiem Blick in die Landschaft.

Beste Lage, das Haus 350 qm Wohnfläche mit 3700 qm Grundstück, der Jahrhunderte alte Baumbestand, der Charme einer liebevoll gepflegten und komplett eingezäunten Außenanlage mit traditionellem Freisitz, all das macht diese Immobilie einzigartig. Eine alte schmale Steintreppe führt in einen Gewölbekeller aus der Entstehungszeit, alten Quellen zufolge 1485.

2018 bis 2019 ist das gesamte Haus inklusive der Außenanlagen sehr aufwändig mit neuen Leitungssystemen für Strom - und Wasserversorgung ausgestattet worden. Im Rahmen der umfassenden hochwertigen Gesamtsanierung wurden nach Möglichkeit alte Strukturen erhalten oder freigelegt. Beste Wohnqualität ist entstanden; mit dem Hauch nobler Atmosphäre eines fürstlichen Forsthauses.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000, und ein Energieausweis liegt vor mit einem Endenergiebedarf von 169,5 kWh/(m²xa). Zwei Kachelöfen und ein offener Kamin sorgen zusätzlich für Behaglichkeit.

Wer Hektik, Lärm und pulsierendem Stadtleben entfliehen will, kann sich hier einen Traum erfüllen.

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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