Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Wir bieten Ihnen hier eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1947. Das Wohnhaus befindet sich in einem insgesamt guten Zustand in ruhiger Wohnlage von Braunlage.
Im Jahr 2005 wurde eine umfangreiche Sanierung des Hauses durchgeführt - Elektro, Wasser, Abwasser, Fenster und Einbau eines neuen Bades. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2020.
In den nächsten Jahren sollte das Dach gedeckt und die Hofeinfahrt saniert werden.
Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück der Stadt Braunlage mit einer Restlaufzeit von 31 Jahren und einem aktuelle Erbbauzins von 110,79 €. Auf Antrag kann das Grundstück auch käuflich erworben werden. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 38 €/m², somit beträgt der Wert des Grundstückes 21.052,00 €.
Braunlage ist eine niedersächsische Stadt im Landkreis Goslar (Deutschland). Sie ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und Wintersportplatz.
Braunlage befindet sich im Harz südlich des Brockens umrahmt vom Nationalpark Harz in einer Höhenlage von 550 m ü. NHN im Ort und bis 971 m ü. NHN auf dem Wurmberg.
Mit dem Exposé erhalten Sie weitere Innenbilder, den Energieausweis und eine Flurkarte um Ihren Eindruck zu vertiefen.
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!