Kleine, sehr gemütliche 1,5 Raum - Etagenwohnung in ruhiger Lage von Gelsenkirche...

Kurzexposé

Kaution: 444,00 Euro

Zusatzinfos

Sie suchen eine gemütliche und gepflegte 1,5 Raum-Etagenwohnung in einer ruhigen Lage von Gelsenkirchen-Feldmark.

Dann könnte Ihnen diese Wohnung gefallen.

Sie teilt sich auf in ein Wohn-/Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer nebst Diele.

Der große Wohn- / Schlafraum bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Mobiliar. Mit etwas Geschick und einer guten Planung, kann der Raum zu einem wahren Raumwunder werden.

Die Küche ist von angenehmer Größe und bietet ausreichend Fläche für eine große Küchenzeile. Ein Essbereich, an dem Sie gemütliche Mahlzeiten zu sich nehmen können, findet ebenfalls Platz.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Auf Wunsch können Teile des Mobiliars gegen Zahlung einer Abstandssumme übernommen werden.

Neugierig geworden? Dann rufen Sie an und wir schauen uns Ihr neues Zuhause gemeinsam an.

Die Wohnung befindet sich bereits in einem äußerst gepflegten Zustand.

Alle Wände sind verputzt oder teilweise mit Tapeten versehen. Bei Bedarf können Sie diese gerne in Ihren Wunschfarben streichen.

Im Wohn- und Schlafraum sowie in der Diele liegt ein gepflegter Teppich auf dem Boden. Die restliche Böden in der Wohnung sind mit Fliesen ausgestattet.

In der Küche ist ein Fliesenspiegel vorhanden.

Das innenliegende Badezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig über die Heizungsanlage.

Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer.

Eigene Wasseruhren sind vorhanden.

Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet ermöglicht.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.02.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 160.73 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1981

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich auf der Küppersbuschstraße, einer Seitenstraße der Feldmarkstraße im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Feldmark.

Einkaufsmöglichkeiten in Form eines Getränkemarktes und eines REWE-Supermarktes befinden sich weniger als 1 km entfernt.
In der direkten Nachbarschaft befinden sich auch ein Bäcker und weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Straßenbahnhaltestelle Holbeinstraße befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Das Gelsenkirchener Zentrum ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreicht.

Die Autobahn A 42 erreichen Sie in ca. 5 Fahminuten, die A 40 in ca. 10 Fahrminuten.