Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

++++ H I N W E I S ++++
Für diese Immobilie liegt uns bereits eine Kaufzusage vor. Wenn Sie sich dennoch vormerken
lassen wollen, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Wir werden Sie gerne informieren, sofern die bestehende Reservierung aufgehoben werden sollte oder wir ähnliche Objekte in Auftrag nehmen.

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VERMIETETES EINFAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE IN RUHIGER DORFLAGE NÄHE RUPPICHTEROTH-WINTERSCHEID

LAGE
Absolut ruhige Wohnlage am Orts- und Waldrand an einer kaum befahrenen Anliegerstraße. Gute Verbindung nach Neunkirchen-Seelscheid, Hennef und Siegburg.

GRUNDSTÜCK
Großes Grundstück am Waldrand, gepflasterte Hoffläche, Wiese mit Gartenhaus und ehemaliges Bienenhaus.

WOHNHAUS
Einseitig angebautes Einfamilienhaus, überwiegend unterkellert, 2-geschossige Bauweise, geräumiger Speicher.

RAUMAUFTEILUNG
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, das Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Flur, Bad / WC (barrierefreie Modernisierung in 2010), Zimmer mit Ausgang auf einen überdachten Freistz. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und der Flur. Es stehen ein geräumiger Speicher sowie die Kellerräume als Stauraum und Nutzfläche zur Verfügung.

GARAGEN/CARPORTS
Zum Angebot gehören eine Doppelgarage mit Duschbad sowie 2 Carports.

BEZUG
Die Immobilie ist auf Lebenszeit an eine 91-jährige Dame vermietet und daher nicht sofort verfügbar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

PROVISION
Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Diese Immobilie bieten wir im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes an. Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis, 269,3 kWh/(m²·a), H, Bj. 1850, Öl

Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
Homepage https://www.Immobilien-Sven-Möller.de

Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält.

UNSER SERVICE FÜR SIE
Dieses Haus ist noch nicht das Richtige für Sie? Gerne nehmen wir Ihre Wünsche entgegen. Nutzen Sie den Zeitvorteil, lassen Sie sich registrieren und profitieren Sie als erster von neuen Immobilienangeboten noch bevor diese öffentlich beworben werden.

TIPP: Neue Immobilienangebote von vielen IVD-Maklern finden Sie immer zuerst auf www.ivd24.de
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Sie erreichen uns telefonisch unter 0 22 95 / 901 900 oder über info@s-moeller.de



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis