Landidyll mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, unweit der Nordseeküste

Kurzexposé

- großes ehemaliges Bauernhaus, 21775 Steinau

- 1970 neu aufgebaut

- Wohnfläche 320 m² und ca., 120 m² Ausbaureserve
- 9 Zimmer
- 2 Küchen
- 2 Bäder und 1 Gäste WC
- 1 Kellerraum ca. 8 m²

- Kunststofffenster, Baujahr. 1975

- harte Bedachung ( siehe Fotos )

- 4 Garagen mit Stellplätzen

- 1 Wintergarten mit Sonnenterrasse

- 450 m² Nebengebäude + Maschinenunterstand

- ca. 760 m² Reitplatz

Dieser eindrucksvolle Resthof ist das geeignete Objekt, um erstklassig zu wohnen und sich gleichzeitig wie im Urlaub zu fühlen. Dieser hat breit gefächerte Nutzungsmöglichkeit.

Die große Freiheit liegt im Norden Deutschlands.

Auf dem Nebengebäude wurde 2013 eine 9,76 kwp Photovoltaikanlage installiert,
ohne Speicher, dadurch belaufen sich die monatlichen Stromkosten nur auf etwa
10,-- € pro Monat.

Ebenfalls wurde 2014 ein Biomasseheizkessel ( Kombikessel für Scheitholz
und Pellets ) eingebaut. Die Zündung des Scheitholzes erfolgt vollautomatisch
mittels Pelletbrenner. Ist das Scheitholz abgebrannt, wird bei Bedarf automatisch mit Pellets weitergeheizt. Eine Gastherme mit 5000 Liter Flüssiggas wartet ebenfalls
auf ihren Einsatz.

Im Wohnhausobergeschoß ist noch eine Ausbaureserve von ca. 120 m² vorhanden.

Auf dem Grundstück steht eine Bio-Kläranlage.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis