Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Das zu veräußernde Grundstück liegt in Kruichen, einem Ortsteil der Gemeinde Adelsried und führt grundbuchtechnisch die Bezeichnung Schloßgrube/Wasserfläche. Der Standort zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A 8 (Zubringer Adelsried ca. 3km) aus.
Das Verkaufsgrundstück liegt direkt an dem Fließgewässer "Laugna" und besteht im Wesentlichen aus Wiesen/Mischwaldfläche unterschiedlichster Baumarten sowie kleinen Feuchtbiotopen. Die Zufahrt ist über gut befahrbare Feldwege bestens gewährleistet. Das Grundstück ist weitgehend eben, jedoch stark eingewachsen. Der vorhandene aufgeschichtete Holzbestand wird nicht mitverkauft und wird noch verkäuferseitig abtransportiert. Die Fläche ist lt. Auskunft der Gemeinde nicht bebaubar und befindet sich im Außenbereich. Der Verkäufer kann das Vorhandensein der Grenzsteine nicht sicherstellen. Dies ist Sache des Käufers. In den Jahren 1986 - 1992 führte der Verkäufer einen Rechtsstreit mit dem Freistaat Bayern bzgl. einer Teichanlage. Ein Vergleich wurde in 5/1992 geschlossen.

Je nach Nachfrageverhalten kann nicht ausgeschlossen werden, dass das Grundstück im Bieterverfahren veräußert wird, da die Fläche für eine betreute Person bestmöglich vermarktet werden muss.

Wir bitten hierfür um Verständnis und freuen uns über Ihre Anfragen bzw. schriftlichen Kaufpreisangebote.

Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" und betrachten Sie das Freizeitgrundstück von der Nähe. Sie werden begeistert sein!

Dieses idyllische Grundstück ist ideal für Privatpersonen mit Hang zur Natur, Land- oder Forstwirte, Imker oder ähnliche Personengruppen! Durch das anliegende Fließgewässer besitzt es einen gewissen besonderen Reiz!



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis