Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1962 in 1½- bis 2½- geschossiger, massiver, konventioneller Bauweise mit Vollunterkellerung und einhüftigem Satteldach errichtet. Ca. 2011 erfolgte die Kernsanierung mit Umbau des Hauses zum Niedrigenergiehaus (Fassade als Wärmeverbundsystem) unter Verwendung hochwertiger Materialien.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 135 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie dem Gäste-WC und der Diele. Im Obergeschoss ist dem Schlafzimmer ein Ankleideraum angegliedert. Darüber hinaus sind hier ein weiterer Schlafraum und das große, exklusive Bad ausgebaut. Einzelheiten zur Grundrissaufteilung sind den Anlagen zu entnehmen.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus ca. 2011, im gesamten Haus als Fußbodenheizung ausgelegt.
Der zum Süden ausgerichtete Gartenbereich ist als Ziergarten angelegt.
Zur Immobilie gehören zwei Garagen, die an der Ostseite befindliche Garage verfügt einen direkten Kellerzugang.
Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stimmen wir einen Ortstermin mit Ihnen ab. Sprechen Sie uns bitte an!



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet im Nordwesten des Ortsteils Stromberg der Stadt Oelde, fußläufig wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Oelde verfügt über eine gute Infrastruktur mit direkter Anbindung an das Bundesautobahnnetz (A2).

Eine Grundschule, Kindergarten sowie Geschäfte zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs sind in angemessener Nähe vorhanden. Die weiterführenden Schulen sind über den öffentlichen Nahverkehr in Oelde zu erreichen.

Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit uns ab.

noch mehr Infos

Wichtiger Hinweis! Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal!!!

Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

Bei Detailfragen zur Immobilie können Sie uns auch eine WhatsApp Nachricht an 0151/12008844 senden.