Eine hervorragende Kapitalanlage! In sehr guter Lage in der Wangener Altstadt bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine ca. 95 qm große Gastronomie-Gewerbeeinheit und 2 kleinere Werkstätten im Erdgeschoss, eine ca. 120 qm große Wohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Obergeschoss und eine ca. 80 qm große Wohnung mit 3 Zimmern, 2 Dachterrassen plus 2 große und 2 kleinere Kfz-Stellplätze. Die Dachgeschoss Wohnung wird ab 01.04.22 frei, alle anderen Einheiten sind vermietet, bzw. verpachtet.
Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer neuwertigen Gas-Zentralheizung von 2015 und ein Energieverbrauchsausweis mit Endenergiekennwert von 75,6 kWh/(qm x a) liegt vor. Die Elektrik wurde neu gemacht - das Dach muss mittelfristig saniert werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://schneiderimmobilien.de
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
3.135.63.86:36067
Objekt-Nr.: 2-1632 · Online-Nr.: 12002958 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
