Grundstück für Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit Abriss

Kurzexposé

Zum Verkauf steht dieses ca. 330m² große Grundstück, welches seinen potenziell neuen Eigentümern ein großes Entwicklungspotential bietet. Das Grundstück zeichnet sich vor allem durch seine idyllische und ruhige Lage aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Teich sowie die Wyhra, ein Nebenfluss der Pleiße.

Das Verkaufsobjekt ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m² und ist dezeit unbewohnt. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Eine genehmigte Abrissverfügung liegt vor.

Das Grundstück ist bebaubar gem. § 34 BauGB. Die Traufhöhe soll sich hier auf die Höhe der umliegenden Bebauung beziehen. Nach einer ersten Planung, kann eine Wohnfläche bis zu 168 m² erzielt werden. Eine mögliche Bebauung mit zwei Vollgeschossen ist möglich.


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Lagebeschreibung

Zedtlitz ist ein zur Ortschaft Wyhratal gehöriger Ortsteil der schönen sächsischen Stadt Borna im Landkreis Leipzig. Nordöstlich von Zedtlitz liegt der Bockwitzer See, im Südosten der Harthsee und im Osten mehrere kleine geflutete Tagebaurestlöcher.

Die benachbarte Große Kreisstadt Borna mit rund 19.000 Einwohnern, verfügt über eine sehr gutes Verkehrsnetz mit Anbindung zur A 72 und A 38. Über die Bundesstraße 2 erreicht man die Großstadt Leipzig in circa 25 Minuten.
Verschiedene Einkausmöglichkeinten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und eine Klinik sind ebenfalls in der Kreisstadt vorhanden.