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Kurzexposé

In einer tollen Aussichtslage von Güglingen finden Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Die derzeitige Wohnfläche beträgt rund 142 m², die sich auf zwei Stockwerke verteilen.
Durch die Hanglage befindet sich im Untergeschoss eine Einliegerwohnung, die mit etwas Kreativität, in neuem Glanz erstrahlen kann.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit zwei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Speisekammer sowie ein Bad und ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Flächen zum Ausbau an.

Ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten runden das Angebot ab.

Das ruhig gelegene Grundstück mit ca. 333 m² macht dieses Haus zu etwas Besonderem.

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen sich von den vielfältigen Möglichkeiten überraschen.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- Garage
- Garten
- Einliegerwohnung mit neuer Küche
- Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss

Lagebeschreibung

Die Stadt Güglingen besteht aus der Kernstadt Güglingen sowie den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Güglingen liegt im Weingebiet im Landkreis Heilbronn und grenzt an die Metropolregion Stuttgart an.
Positiv wirkt sich die sehr gute Verkehrsanbindung durch die A6, A81, die B293 und die B27 aus. Der nächstgelegene Bahnhof in Kirchheim am Neckar ist auch nur wenige Kilometer entfernt.
Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur: es findet sich neben modernen und in ausreichender Anzahl vorhandenen Kindergartenplätzen auch eine Gemeinschafts- und Realschule am Ort. Eine hohe Wohnqualität sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben versprechen die vielseitigen Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen.

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Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

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KAUFPREIS:
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