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Kurzexposé

Neubau - Wohnen in der Wohnanlage „Sonnenterrasse“
Burghaldenweg 38 - 42 in 88416 Ochsenhausen, Wohnfläche von
55 - 112 m², 2-4-Zimmer-Wohnungen.


Das Immobilienangebot:

Bauherr des Bauvorhabens ist das familiengeführte, mittelständische Unternehmen Grimbacher aus Münsterhausen, das seit über 50 Jahren hochwertige Bauwerke errichtet.

Im ersten Bauabschnitt in der Wohnanlage „Sonnenterrasse“ entstehen 11 exklusive, teilweise barrierefreie Wohnungen für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.

Das Projekt zeichnet sich durch eine klassisch, moderne Gestaltung, einer hohen Bauqualität und einer energieeffizienten Planung in KfW 40 aus. Die modernen Grundrisse mit offenem Wohn-/Essbereich und bodentiefen Fenstern versprechen ein großzügiges Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen stellen auch für die Zukunft eine hohe Wertbeständigkeit sicher.

Lage und Umgebung:

Die Stadt Ochsenhausen ist eine ländliche Kleinstadt mit knapp 9.000 Einwohnern. Sie liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße im Herzen Oberschwabens – inmitten einer reizvollen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und klaren Bächen, die zum Erholen wie geschaffen ist.

Kindergärten, Grund-, Realschule und ein Gymnasium sind vor Ort.
Neben seinem hohen Wohn- und Freizeitwert zählt Ochsenhausen zu den wirtschafts- und strukturstärksten Städten in der Region.
Nach Biberach sind es ca. 12 km, nach Ulm ca. 46 km, nach Memmingen ca. 23 km.

Die Wohnanlage entsteht in begehrter Stadtrandlage von Ochsenhausen.
In nächster Nähe sind Supermärkte, Drogeriemarkt, Getränkemarkt, Metzgerei und Bäckerei.
Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.


Auf einen Blick:

Moderne Eigentumswohnungen von 55 m² bis 112 m² Wohnfläche.
Teilweise barrierefrei.
Hoher Energieeffizienzstandard (KfW 40).
Balkon, Dachterrasse oder Gartenanteil.
Optimale Grundrissgestaltung.
Kontrollierte Be- und Entlüftung.
Bodentiefe Fenster.
Fenster in Dreifachverglasung.
Kellerräume und Tiefgarage im Untergeschoss.
Aufzug

Bei den Wohnungen im Erdgeschoss sind die Gartenanteile über ein Sondernutzungsrecht zugeordnet. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss sind mit einem geräumigen, überdachten Balkon ausgestattet. Die Wohnungen im 2. Obergeschoss verfügen über eine tolle Dachterrasse.

Baubeginn:
Erfolgt

Fertigstellung:
Mai 2023

Kaufpreis:
Von € 246.308,00 bis € 504.315,00

Dieses Vorhaben ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.