Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Dieses voll verklinkerte Wohnhaus in zentraler aber dennoch familienfreundlicher Lage in Espelkamp bietet dem Käufer ein Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten für ein individuelles Wohnen. Zudem ist ein schönes, großes Gartengrundstück zur Freizeitgestaltung vorhanden. Die Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit, das Erdgeschoss als Wohnräume und Küche zu gestalten und im Obergeschoss genügend Schlaf- und Kinderzimmer einzurichten. Auf jeder Etage finden Sie gut geschnittene 3 - 4 Zimmer vor. Zwei Bäder, eins davon mit einer geschmackvollen, renovierten ebenerdigen Dusche, bieten Platz für die gesamte Familie. Im EG erwartet Sie eine gemütliche Terrasse und im OG ein Balkon. Der gesamte Keller ist in einem gepflegten Zustand. Abgerundet wird das Angebot durch die komfortable Garage. Gerne informieren wir Sie über die vielfältigen Möglichkeiten dieses Angebots.

Baubeschreibung

komfortables Einfamilienhaus auf einem 725 m² großen Grundstück
Baujahr 1956/1957, nachträglich verklinkert
Erd- und Obergeschoss mit jeweils 4 Zimmern
2 Bäder, davon im OG mit Badewanne und im EG mit modernisierter bodentiefer Dusche
wunderbare Terrasse zum Entspannen
großes, wunderschönes Gartengrundstück mit Obstbäumen
Balkon im Obergeschoss bietet weitere Möglichkeiten zur Entspannung
Dachgeschoss nicht ausgebaut / Abstell- und Lagerfläche
vollunterkellert mit separatem Außenzugang
Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit teils elektrischen Rollläden
Öl-Heizung aus 1996 mit Stahltanks (ca. 2.700 Liter Öl-Bestand)
Garage mit separatem Abstellraum sowie PKW- Stellplatz davor

Lagebeschreibung

Dieses Wohnhaus wurde in einem gewachsenen Wohngebiet in attraktiver und zentrumsnaher Lage von Espelkamp, eine Stadt mit rund 25.207 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke, errichtet. Direkt in der Nähe sind mehrere Grundschulen und Kindergärten sowie Freibäder und Sportplätze auf kurzen Wegen zu erreichen. Weitere Bildungsmöglichkeiten stehen Ihnen im Zentrum von Espelkamp zur Verfügung.
Im Radius von ca. 500 m werden Ihnen mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie Aldi oder Lidl geboten. Ebenfalls finden Sie in Richtung Stadtkern alle Läden des täglichen Bedarfs sowie Tankstellen, Ärzte etc. vor. Zusätzlich befindet sich in einer Entfernung von ungefähr 2 km ein Bahnhof. Die Bundesstraße 239 verläuft durch die Stadt Espelkamp und bietet Ihnen somit eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.