Kurzexposé
LAT 2360 - Das Objekt liegt in Ortsrandlage direkt in Grebenhain. Es handelt sich um Wohnhaus (Doppelhaus) welches 1953 massiv errichtet wurde. Das Wohnhaus ist unterkellert und renovierungsbedürftig. 2018 wurde das Dach, die Dämmung und Elektroleitungen erneuert. Die Fenster sind isoliertverglast. Es verfügt über KG, EG, DG und einen Spitzboden. Es wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Zu dem Anwesen gehören ein Garten sowie ein Schuppen für Gartengeräte. Das Wohnhaus steht auf einem Erbbaugrundstück mit einer Laufzeit bis zum 18.02.2117. Die jährliche Erbbaupacht beträgt 191,00 Euro.
Raumeinteilung (Ca.-Angaben):
Kellergeschoß:
Waschküche 13,00, Heizungsraum mit Öltank 14,78 m², Keller vor Heizung 12,94 m², Keller 3,44 m², Vorraum 3,19 m², Treppenhaus 6,01 m².
Ges. Nutzfläche KG: 53,36 m²
Erdgeschoß:
Wohnzimmer 24,42 m², Küche 11,70 m², Flur 3,06 m², Dusche/WC 3,52 m², Abstellraum 0,84 m², Windfang 2,88 m², Treppenhaus 6,20 m², Eingang 2,86 m².
Ges.-Wohnfläche EG: 55,48 m²
Dachgeschoß:
Schlafzimmer 14,52 m², Kinderzimmer 13,80 m², Kinderzimmer 13,20 m², Bad /WC 2,40 m², Flur 1,99 m², Treppenhaus 6,20 m².
Ges.-Wohnfläche DG: 52,11 m²
Spitzboden: 29,05 m² Grundfläche
Areal: 614 m² (Erbbaugrundstück)
Endenergiebedarf 300,1 kWh/(m².a), Effizienzklasse H
Zzgl. Käuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisWeitere Immobilienangebote der Doris Lofink Immobilien finden Sie unter:
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