Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Gepflegtes Wohnhaus mit 2 Wohnungen in ruhiger sonniger Lage Nähe Schulzentrum (das Treppenhaus zum OG führt aus der Wohnung im EG). Das Haus wurde in 1968 bezogen, ein Anbau erfolgte im Jahr 1986.
Aufteilung: EG: Flur, Gäste-WC, Garderobe, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Duche (ebenerdig)/WC, überdachter Freisitz.
OG: Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/Dusche/WC, Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert (auch der Anbau) und verfügt über eine großzügige Doppelgarage.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 02.03.2023

Gültig bis: 01.03.2033

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 198

Energieträger: Heizöl

Energieeffizienzklasse: F

Baujahr lt. Energieausweis: 1967

Baujahr Gebäudeerweiterung: 1986

Baujahr Heizung: 2009

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