Das Mehrfamilienhaus mit 22 Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss sowie Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss wurde im Jahr 1972 erbaut und liegt sehr zentral in der aufstrebenden Marktgemeinde Meitingen mit einer Einwohnerzahl von ca. 12.000 Einwohnern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kino, Freibad und Bahnanschluss sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Anbindung zur B2 bzw. A8.
Die zu vermarktende 2 ZKB-Wohnung mit ca. 40 m² liegt im 1. OG und verfügt über einen gemütlichen Westbalkon. Die Wohnung Nr. 1 ist seit 02/2016 vermietet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Preis für die Wohnung € 137.000,-- + TG-Stellplatz € 15.000,-- = Gesamtkaufpreis € 152.000,--
Ausstattungsmerkmale: Kunststofffenster (innen weiß, außen Mahagoni) mit Doppelverglasung (2012) Böden: Fliesen und Laminat Gas-Zentralheizung Bj 2016 Bad mit Wanne / Waschbecken / Toilette Westbalkon 1 TG-Stellplatz in eigener TG-Anlage incl. eigenes Kellerabteil im UG zweckmäßiger gemütlicher Wohnungsschnitt gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
Wirtschaftliche Kennzahlen: Miete: mtl. 360,00 € kalt inkl. TG-Stellplatz Jahresnettokaltmiete: 4.320,00 € Hausgeld: € mtl. 139 € Rücklagen gesamt Stand 12/2021: ca. 49.360,44 Rücklagen Anteil Wohnung Nr. 1 Stand 12/2021: 972,50
Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" und navigieren Sie sich einfach durch die Räume. Sie werden begeistert sein!
Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die ihr Geld arbeiten lassen möchten!
Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
18.216.82.12:10481
Dieses Angebot ist mit weiteren Immobilien (Gruppe: Renditeobjekte) des Anbieters verbunden:
Objekt-Nr.: 0-2427 · Interne Nr.: 0-2427 · Online-Nr.: 12094109 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
