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Apartment, D-86405 Meitingen, Kaufpreis: 95.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €95.000,00 Wohnfläche m²29,93
Zimmer1 Baujahr1972
Etage1. OG Jahresmieteinnahmen €3.720,00
Hausgeld €91,06 vermietet ja
Kaufpreis/m² €3.174,07 Rendite in % €3,62
Qualität Gehoben
Frei abn.V.
Online-Nr.12126790 Interne Nr.0-2475
Objekt-Nr.0-2475  

Details

Nutzflächen
Kultur/Freizeit
Verkehr
Gesundheit
Schulen/Kindergärten
Stadtlagen
Ortslagen
Gewerbelagen
Sonnenschutz
Heizungen
Küchen/Hausarbeiten

Kurzexposé

Das Mehrfamilienhaus mit 22 Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss sowie Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss wurde im Jahr 1972 erbaut und liegt sehr zentral in der aufstrebenden Marktgemeinde Meitingen mit einer Einwohnerzahl von ca. 12.000 Einwohnern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kino, Freibad und Bahnanschluss sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Anbindung zur B2 bzw. A8.

Das Appartement mit ca. 29,93 m² liegt im 1. OG. Die Wohnung ist seit 03/2020 vermietet.

Ausstattungsmerkmale:

Holzfenster mit Doppelverglasung
Böden: Fliesen und Laminat
Gas-Zentralheizung
Bad mit Wanne / Waschbecken / Toilette
eigenes Kellerabteil im UG
zweckmäßiger gemütlicher Wohnungsschnitt
gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum

Wirtschaftliche Kennzahlen:

Miete: mtl. 310,00 € kalt
Jahresnettokaltmiete: 3.720,00 €
Hausgeld: € mtl. 91,06
Rücklagen Stand 12/2021: € 49.360,40
Anteil Appartement: € 691,53
Brutto-Mietrendite: 3,75 %

Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, welche ihr Geld arbeiten lassen möchten!


Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Energieverbrauch (EV)
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  • Wohnung, D-86405 Meitingen-Erlingen, Kauf: 541.000 EUR
Objekt-Nr.: 0-2475 · Interne Nr.: 0-2475 · Online-Nr.: 12126790 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

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