Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Das zu erwerbende Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Riesa-Merzdorf. Die umgebende Bebauung besteht meist aus Einfamilienreihenhäusern. Einkaufsmöglichkeiten und Kindereinrichtungen befinden sich im mittelbaren Umfeld. Die nahe Lage zum Merzdorfer Park und dem Merzdorfer Teich ermöglichen eine sinnvolle Freizeitgestaltung und machen daher unser Angebot zu einer guten Empfehlung für bewegungsfreudige Naturliebhaber.

Unser Verkaufsobjekt wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine beschauliche Wohnfläche von ca. 68,50 m².
Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich der Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, WC und der Vaillant-Gastherme aus dem Installationsjahr von 1998 sowie zwei weitere Räume, welche individuelle Lager- und Abstellfläche bieten.

Durch einen kleinen Windfang betritt man das Reihenendhaus und gelangt ins Erdgeschoss, in dem sich das gemütliche Wohnzimmer mit Austritt zur straßenseitigen Terrasse sowie die Küche befinden.
Im OG sind das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Wanne untergebracht. Das Dachgeschoss bietet Ausbaureserve und die Möglichkeit zur Wohnflächenerweiterung.

Das angebotene Verkaufsobjekt besitzt eine solide Grundsubstanz, die Fenster wurden im Jahr 1998 erneuert und sind mit Außenjalousien versehen, das Rollo der Terrassentür funktioniert elektrisch. Die Elektroinstallation wurde 1997 erneuert und das Dach erhielt im Jahr 2015 eine Versiegelung.
Weiterführende Sanierungen/Modernisierungen oder Umbaumaßnahmen können je nach Bedarf und nach persönlichen Vorstellungen getätigt werden.

Im Außenbereich ist vor, hinter und auch neben dem Haus ausreichend Spielraum für den grünen Daumen vorhanden und auch ein PkW-Stellplatz. Eine Garage im angrenzenden Garagenkomplex kann angeboten werden, gehört jedoch hier nicht zum Verkaufsgegenstand.

Aufgrund der Lage am Ende der Reihenhauszeile ist unser "Schlusslicht" quasi ein"Filetstück" unter den Reihenhäusern und erfreut sich daher immer besonderer Beliebtheit.
Zögern Sie also nicht lang und fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an! Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers, o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s.

Provision: 4,76% inkl. 19% Mwst.