Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Es erwartet Sie ein gepflegtes Reihenhaus mit Vollkeller und Garage in idealer Südwest-Lage!

Die Lage in der sogenannten Vogelsiedlung ist ideal. Bahnhof, Innenstadt, Autobahnauffahrt und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen!

Im Herzen des Erdgeschosses liegt das über 38 m² große Wohn-/Esszimmer. Zum Südwesten liegt die teilüberdeckte Terrasse, die zusätzlich durch eine Markise beschattet werden kann. Der moderne Kaminofen an der Terrassenseite verbleibt im Hause!

Das Erdgeschoss wird durch eine Küche mit Einbauküche, einem Gäste-WC mit Tageslicht und einer Garderobenecke vervollständigt.

Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

Im OG stehen drei Zimmer mit Wohnflächen von 9,8 m², 14,3 m² und 14,4 m² zur Verfügung. Aus einem der größeren Zimmer gelangen Sie auf die überdeckte Loggia.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.

Eine weitere bequeme Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie das fünfte Zimmer mit einer Fläche von ca. 20 m².

Im Vollkeller liegt ein großer Hobbyraum mit angrenzendem Vorratsraum. Zusätzlich erwarten Sie ein Heizungsraum mit Abstellflächen und ein Hauswirtschaftsraum.

Im Außenbereich gehören ein sehr schöner Garten und eine Garage mit einem elektrisch angetriebenen Sektionaltor zum Angebot. Der Garten verfügt über einen rückwärtigen Zugang, der durch ein Tor verschließbar ist, um ungewünschte Besucher auszusperren.

Der Kaufpreis versteht sich als Festpreis.

Wir möchten Ihnen dieses schöne Haus gern persönlich vor Ort präsentieren. Rufen Sie uns einfach an:
0 42 02 - 52 49 46

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:

https://www.zwilling-immo.de

Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 30.11.2021

Gültig bis: 29.11.2031

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 181,08

Heizung: Brennwerttechnik,Gaszentralheizung

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: F

Baujahr Gebäudeerweiterung: 1977

Baujahr Heizung: 2010

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