Das im Jahre 1986 errichtete ehemalige Citroen-Autohaus liegt im Stadtteil Lechhausen im Gewerbegebiet. Die Anbindung zur A 8 ist über die Blücherstraße/Südtiroler Str. gut gegeben. Das ehem. Autohaus hat vor Kurzem den Betrieb eingestellt, sodass auch bei Bedarf Mobiliar wie Maschinen/Kleinteile etc. übernommen werden können.
Das Grundstück befindet sich in einem reinen Gewerbegebiet. Ein Bebauungsplan aus 1970 besteht, welcher gerne angefordert werden kann. Unterschiedlichste Nachfolgenutzungen sind denkbar. Auch eine Betriebsleiterwohnung ist im B-Plan beinhaltet.
Die Aufteilung des ehemaligen Autohauses erstreckt sich über 2 Gebäudeteile mit ca. 655 qm Ntzfl. Im eigentlichen Autohaus ist der Verkaufsraum EG, Büro im OG, Anmeldung, Kellerfläche für Kleinteillager, Personalaufenthaltsraum etc. mit Anbindung zur Reparaturwerkstatt vorhanden.
Die weitere gewerbliche Halle mit ca. 372 qm Ntzfl. und eigener Heizung wurde bis dato als Lagerhalle genutzt. Verschiedene Feuchteschäden am Dach sind hierbei vorhanden.
Flächentechnisch umfasst die Werkstatt eine Breite von 16,5 m sowie eine Länge von 36 Metern - die Lagerhalle misst eine Breite von 15,6 Metern und eine Länge von 26 Metern.
weitere Ausstattungsmerkmale: Fenster und Öl-Zentralheizung ursprünglich
Gerne kann eine Innenbesichtigung abgestimmt werden.
Besuchen Sie den virtuellen realitätsgetreuen 360° Rundgang und navigieren Sie sich einfach durch die Hallen. Sie werden begeistert sein!
Dieses flexible Gewerbeobjekt eignet sich idealerweise für die KFZ-Branche oder Gewerbetreibende wie Heizungsbauer, Spengler, Schlosser, Maler, Lackierer oder dergleichen!
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Objekt-Nr.: 3-2504 · Interne Nr.: 3-2504 · Online-Nr.: 12157367 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
