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Kurzexposé

Großes renovierungsbedürftiges 2- bis 3-Familienhaus in sonniger Lage Nähe Zentrum.
Gemäß Bebauungsplan können mind. 2 Bauplätze ausparzelliert werden.
Aufteilung: EG, 4-Zimmer Wohnung, ca. 110 m² Wfl. (seit 2018 an dieselbe Familie vermietet).
OG, 4-Zimmer Wohnung, ca. 90 m² Wfl.
DG, 4-Zimmer Wohnung, ca. 75 m² Wfl.
Die Räume im OG und DG werden von den Verkäufern bewohnt und werden nach einem Verkauf des Anwesens frei.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Scheunen- und einen Stallanbau.





Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 26.08.2023

Gültig bis: 27.08.2033

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 276,9

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: H

Baujahr lt. Energieausweis: 1925

Baujahr Heizung: 2002

216.73.216.211:23642