Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Doppelhaushälfte für die junge Familie, mit Garage auf 646 m² Grundstück 

In den 1920er Jahren als Beamtenwohnhäuser erbaut, erinnert dieser Baustil mit seiner massiven Steinfassade an typische Landhäuser in Schottland. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Guxhagen Breitenau mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und am Ende der Wohnstraße, Felder, Wiesen und die Fulda. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² in Erd- und Obergeschoss mit 4-Zimmer Grundriss und erweiterbaren Spitzboden. Dieser bietet sich zum Ausbau an, mit einer Fläche von rund 30 m².

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen, wie z.B. die Erneuerung des Daches mit Biberschwanzziegeln (1999), der Bäder (2007) der Heizkörper (über Strom, aus den 1990er Jahren und 2016) sowie dem überwiegenden Teil der Glasscheiben (in den 1990er Jahren) usw.

Die Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Eingangsflur
- Gäste-WC
- Wohnzimmer mit angrenzender Küche (hier bietet sich eine Zusammenlegung beider Räume an, um einen für die heutige Zeit zweckmäßigen Wohn-Essbereich mit offener Küche zu erhalten)
- Bad mit Dusche
- Waschküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Zugang zum Garten

Obergeschoss:

- Flur
- kleines Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Dusche

Dachgeschoss:
- Spitzboden (ausbaufähig)

Untergeschoss:
- diverse Kellerräume

Ein interessantes Objekt auf pflegeleichtem Grundstück erwartet Sie.