Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Objekt-Nr.: 002-02764

Gewerbegrundstück in 47623 Kevelaer

Seltenes Angebot!

Sie suchen ein erschlossenes Gewerbegrundstück in ländlicher und gleichzeitig zentraler Lage? Dann sind Sie hier gerade fündig geworden! Das Grundstück bietet genügend Platz für Ihre Geschäftsidee auf großzügigen ca. 1.214 m².

Laut Auskunft des Bauamts der Wallfahrtsstadt Kevelaer liegt das Grundstück nicht in einem Geltungsbereich eines rechtsgültigen Bebauungsplans. Die Bebaubarkeit richtet sich dementsprechend nach § 34 des BauBG; das geplante Gebäude muss sich vom Baustil und von der Größe her in die nachbarschaftliche Umgebung einfügen.

Ein reiner Gewerbebetrieb bzw. ein Betriebsleiterwohnhaus mit Halle könnten hier realisierbar sein (entsprechende baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt).

Das Ruhrgebiet und die benachbarten Niederlande erreicht man bequem über die Autobahn A 57 (Anschlussstelle Sonsbeck bzw. Kervenheim). Auch bis zum „Airport Niederrhein“ in Weeze sind es nur wenige Kilometer. Der „Niers-Express“ der Bahn verkehrt im Halbstundentakt zwischen Kevelaer und Düsseldorf.

Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Cafes in der City sowie der besondere Flair dieser Umgebung sorgen für Kaufkraft. Als gefragter Wallfahrtsort in Nord-West-Europa wird Kevelaer von vielen Pilgern und Touristen aufgesucht.

Sonstige Grundstücksmerkmale:

- Front ca. 22 m
- Tiefe ca. 53 m

Die Übernahme dieses Bauplatzes mit Blick auf die Niers erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 157.820 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Yannik Stevens, Tel. Nr. 02832/9375355.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de


Preis: VERKAUFT!

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis