Wohnen auf einer Ebene mit Garage, Doppelcarport und Garten

Kurzexposé

Wohnen auf einer Ebene mit Keller und halb ausgebautem DG (Studio). Freistehendes, geräumiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Doppelcarport und Garten
Dieses angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 786m², die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.
Aufteilung
EG: Große Wohnküche mit Speisekammer (mit Fenster), Wohn- Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit moderner, bodengleicher Dusche und WC, Flur mit Garderobe, Garage, großer Carport, Hof
KG: Große Waschküche/Sommerküche mit Ausgang zum Garten, Kellerraum mit WC und Waschbecken, Kellerraum im Rohbauzustand, Heizraum, Tankraum
DG: Zur Hälfte ausgebaut mit einem großen Studiozimmer. Die andere Hälfte ist die Ausbaureserve.
360°Rundgang: https://tour.ogulo.com/320D

Baujahr 1992
Carport Baujahr 2002
Ölzentral-Heizung 1992, NT(Niedertemperatur)-Anlage. darum greift die 30 Jahresfrist nicht. Sie kann weiter betrieben werden, so lange sie nicht defekt wird.
Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden aus dem Baujahr
Das Haus wurde 1992 erbaut und wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt.

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Profitieren Sie von unserer persönlichen 30-jährigen Erfahrung in der Immobilien-Vermittlung. Wir sind auch für die Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Weitere Objekte auf unserer Webseite: www.immobilien-koelsch.de



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Lohnweiler befindet sich nur 5 Autominuten von Lauterecken, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergarten finden. Lohnweiler hat einen Bahnanschluss nach Kaiserslautern.

Das Haus steht an einer ruhigen Seitenstraße im Lautertal. Das rechteckige Grundstücke hat eine leichte Hanglage in Südost-Ausrichtung.