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Kurzexposé

Das wunderschöne Haus umgeben von einem liebevoll gestalten Garten in der Dorfmitte von Obernsees, begeistert bereits beim Betreten durch seinen Charme und die wundervolle Atmosphäre im Inneren des Hauses.

Das ehemalige alte Schulhaus wurde liebevoll in ein Wohnhaus mit Kunstgalerie umgebaut. Wo vor 50 Jahren eine Tafel stand, daneben ein gefürchteter Schrank mit Stöcken, entstand eine Galerie mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Wo der frühere Dorflehrer einst unterrichtete, stehen heute Bilder. Die Kinder von damals sind lange weg - und doch allgegenwärtig.

Wohnraumaufteilung altes Schulhaus, über separaten Eingang erreichbar:
Erdgeschoss::
- lichtdurchfluteter Raum (früher Gemeindezimmer), heute Gästezimmer
- heller Galerieraum
- großzügiges Malzimmer (ehemals Klassenzimmer) mit Kaminofen und Schiebetüre zur Raumteilung
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster
- Abstellraum

Dachgeschoss:
- lichtdurchflutetes Dachstudio (8 Dachflächenfenster), ca. 100 m², gedämmt
- 1 Lagerraum, ebenfalls gedämmt mit Verbindung zum Wohnhaus

Wohnhaus, ebenfalls über weitere Eigangstüre zugänglich
Erdgeschoss:
- helles Wohnzimmer mit Kaminofen
- große Wohnküche mit Essbereich, Einbauküche mit neuen Elektrogeräten ausgestattet
- Schlafzimmer
- Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- geräumiger Flur mit Schwedenofen und Sitzmöglichkeit

Dachgeschoss:
- ausgebauter, beheizter Wohnraum
- Dachbodenraum, gedämmt

EXTRAS:
- Echtholzdielenboden in allen Wohnräumen, Bad und WC gefliest, DG teilweise Laminatbodenbelag
- Echtholzinnentüren
- Doppelsprossenfenster mit Fensterläden
- Dachstudio ca. 100 m²
- Öl-Zentralheizung, Schwedenofen und Kaminofen
- Dach gedämmt
- Carport sowie Parkmöglichkeit direkt neben dem Grundstück
- Gewerbeanmeldumg im ehemaligen Schulhaus möglich

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis