Kurzexposé
Die hier angebotenen Gewerbeflächen befinden sich in einem sehr schönen Fachwerkhaus im historischen Herzen Peines und in 1-A Citylage in der Fußgängerzone.
Das große Ladenlokal wird seit ca. 25 Jahren erfolgreich durch die Drogeriemarktkette Rossmann betrieben. Durch den Umzug der Filiale Rossmann werden diese Flächen ab 2024 frei.
Der Landkreis Peine liegt zwischen dem Harz und der Lüneburger Heide. Zugleich zwischen den beiden größten Oberzentren Niedersachsens, der 40 Kilometer westlich gelegenen Landeshauptstadt Hannover und dem 25 Kilometer östlich gelegenen Braunschweig. Weitere größere Städte im näheren Umkreis sind Hildesheim, Salzgitter, Gifhorn, Wolfsburg und Celle. Im Landkreis Peine leben ca. 140.000 und im Kernstadtbereich in etwa 50.000 Einwohner.
Peine erfreut sich seit Jahren zunehmender Beliebtheit. Die hervorragend ausgebaute Infrastruktur, die Anbindungen an die Autobahn 2, die Bundesstraßen 65, 444 und dem öffentlichen Nahverkehr machen Peine als Gewerbe.- und Wohnstandort besonders attraktiv. Immer mehr Pendler zieht es nach Peine. Im Kernstadtbereich werden diverse Bauprojekte mit einem Volumen mehrerer hundert Wohneinheiten entstehen.
Die Gewerbeflächen umfassen ca. 765 m², welche sowohl von der Fußgängerzone als auch vom rückwärtigen Eingang erreichbar sind. Die Flächen sind auf den klimatisierten Verkaufsbereich, diverse Lagerräume, ein Büro und Mitarbeiter WC´s aufgeteilt.
Hofseitig ist eine Laderampe vorhanden, wodurch Waren bestens in die Lagerräume transportiert werden können. Diese Lagerräume befinden sich im Erdgeschoss sowie im Keller, welcher problemlos durch einen Fahrstuhl erreichbar ist.
Die repräsentative Immobilie steht unter Denkmalschutz, sodass kein Energieausweis erstellt worden ist.
Zzgl. Mieterprovision: 2,38 (inkl. MwSt.) MonatsmietenWeitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region, der Bahr Immobilien-Verwaltungs GmbH aus Peine, finden Sie auf:
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