Dieses Top gepflegte Bürohaus steht in ruhiger Lage am Saarbrücker InnovationsCampus Saar, in Saarbrücken Burbach, einem der führenden Technologiestandorte im Saarland.
Derzeit befinden sich an dem Standort ca. 60 Unternehmen mit ca. 1000 Beschäftigten. Auch die HTW (Hochschule für Technik und Wirtschaft) hat hier einen Standort.
Es gibt eine ÖPNV Haltestelle (IT-Park Ost) direkt am HTZ Gebäude und auch die Autobahn ist über die Anschlussstelle Burbach gut zu erreichen. (ca. 2 Km).
Das Anwesen aus den 1995er Jahren wurde mit vielen Features bedacht, die auch ein modernes Büroobjekt heute haben sollte. Helle, freundliche Räume, teilweise offene Büros, teilweise Einzelbüros mit Variationsmöglichkeiten, gemütliche Sozialräume, bilden genau die Gemengelage, die das Arbeiten angenehmer machen. Derzeit wird das Haus von einer Werbeagentur genutzt und für ein solches Gewerbe oder eine kleinere Firma, bzw. auch als Coworking Space sind die Vorgaben ideal.
Das Gebäude ist architektonisch reizvoll und macht einen modernen und sehr gepflegten Allgemeineindruck. Eine Teilklimatisierung wurde bereits eingebaut. Installation und Ausstattung sind ebenfalls à jour, so dass man kurzfristig mit seinem Gewerbe hier loslegen kann. Der derzeitige Mieter wird bei Eigenbedarf ausziehen. Am Haus befinden sich 15 Außenstellplätze.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 666 m² mit ca. 30 Arbeitsplätzen und Besprechungsraum sowie den jeweiligen Toiletten und Sozialräume auf den Etagen.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
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