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Kurzexposé

Objekt-Nr.: 003-01446

Doppelhaushälfte mit Garage in 41849 Wassenberg-Myhl

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Endenergiebedarf: 151,40kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: E

In ruhiger Lage!

Diese interessante Immobilie wurde um 1981 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 722 m² großen Grundstück in Myhl errichtet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die überwiegend von Anwohnern befahren wird.

Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse), Küche (ebenfalls mit Terrassenzugang), Diele, Gäste-WC

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Abstellraum, Bad (mit Dusche und Wanne)

Spitzboden: Staufläche

Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume, Außentreppe

Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet und auch rückwärtig begehbar. Die Auffahrt bietet ausreichend Stellfläche für zwei Pkw.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Großer Garten
- Überwiegend Rollläden
- Klinkerfassade

Dieses Einfamilienhaus kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 269.500 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Preis: VERKAUFT!

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis