Kurzexposé
Objekt-Nr.: 003-01435
Baugrundstück in 41844 Wegberg-Merbeck
Baulücke in ruhiger Lage!
Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Grundstück in gewachsener Ortslage von Merbeck zu erwerben. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind entweder direkt im Ort selbst oder im nahe gelegenen Zentrum von Wegberg vorhanden.
Es handelt sich um eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 700 m² mit einer nordöstlichen Ausrichtung.
Das Grundstück wurde in der Vergangenheit als Garten genutzt. Eine Bebauungsverpflichtung besteht nicht, die Vermessungskosten werden vom Verkäufer getragen.
In der vorliegenden Bauvoranfrage wurde die Bebaubarkeit mit einem freistehenden Einfamilienhaus nebst Pkw-Garage bestätigt (befristete Gültigkeit bis Anfang 2026, Verlängerung möglich).
Die Frontbreite beträgt ca. 20 m, die Grundstückstiefe ca. 35 m.
Es gibt keinen Bebauungsplan; die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB.
Das Grundstück kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 149.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Preis: VERKAUFT!
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis216.73.216.198:27278
