Dieses traumhafte Einfamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von gesamt ca. 500 m² liegt in Ortsrandlage von Obermauerbach und bietet einen unverbaubaren Blick in die Natur. Hereinkommen und die Großzügigkeit sowie Individualität genießen. Das Haus besticht sowohl durch eine individuelle Aufteilung als auch durch die vielen Fensterflächen, welche für eine überdurchschnittliche Helligkeit sorgen. Es erwarten Sie offen gestaltete Wohn-Ess-Kochbereiche, Kaminöfen für eine heimelige Atmosphäre, abgetrennte Küchen, Tageslichtbäder und hervorragend geschnittene Schlafzimmer. Das herausragendste Highlight ist der herrliche Süd-Balkon mit einer Größe von ca. 42 m². Hier ist Entspannung und Entschleunigung garantiert. Von hier aus genießen Sie einen einmaligen Fernblick und gelangen durch eine Wendeltreppe in den herrlich angelegten Garten. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einmaligen Immobilie.
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Baubeschreibung
Wohnräume Erdgeschoss Eindrucksvoller Eingangsbereich mit offener Treppe Lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 45 m² und Zugang zum Balkon Ca. 42 m² große Süd-Balkon mit einmaligem Ausblick und Zugang in den Garten Abgetrennter Küchenbereich Arbeitszimmer mit Fernblick Geräumiges Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Suche sowie separates WC
Wohnräume Dachgeschoss Großer Eingangsbereich Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 40 m² und großer Fensterfront Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Zugang zur Sauna
Wohnräume Untergeschoss Gemütlicher Ess- oder Arbeitsbereich mit Kamin und Zugang zum Garten Schlafzimmer mit Gartenblick Abgetrennter Küchenbereich Großes Wohn- oder Schlafzimmer mit ca. 52 m² und Zugang zum Garten Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Doppelgarage mit elektrischem Tor Stellplätze vor der Garage
Bezugsfrei
Massive Ziegelbauweise Teilweise elektrische Rollläden Teilweise Fußbodenheizung Erneuerung Strom samt Einbau eines FI-Schalters ca. 2006 Heizungserneuerung in ca. 2011 Dachausbau samt Isolierung der Zwischendecke ca. 1995
Energieausweis
3.23.86.150:41098
Objekt-Nr.: 0-5398 · Online-Nr.: 12222558 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
