Zeit, Träume zu verwirklichen!

Kurzexposé

Herzlich willkommen in Anhausen, einem idyllischen Ortsteil der Marktgemeinde Diedorf, der mit seiner einzigartigen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität überzeugt. Wenig Verkehr, saubere Luft und eine sichere Umgebung. Dies ist besonders attraktiv für Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Und genau hier haben Sie nun die Möglichkeit Ihren Traum vom neuen Zuhause zu planen und zu verwirklichen. Ganz individuell, denn dieses sonnige Grundstück ist mit einer Fläche von ca. 443 qm relativ quadratisch geschnitten und damit perfekt für die optimale Nutzung. Weiterhin ist es bereits erschlossen und kann sofort bebaut werden.
Sie möchten lieber einen großen Garten? Oder gemeinsam mit Freunden oder Familie bauen? Kein Problem, denn die gleiche Fläche steht direkt nebenan noch einmal zur Verfügung. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von ca. 886 qm. Möglich sind daher ein bis zwei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser oder eventuell sogar Mehrfamilienhäuser. Es gibt keinen Bebauungsplan, somit gilt §34 BauGB *umliegende Bebauung*.
Lassen Sie sich von der Lebensqualität dieses wunderbaren Ortes überzeugen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Lebensglück.



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Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Anhausen ist ein malerischer Ortsteil des Marktes Diedorf im Landkreis Augsburg. Er liegt im Südwesten von Augsburg und ist Teil des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder. Die Region ist bekannt für ihre hügelige Landschaft, dichte Wälder und malerischen Wiesen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Reiten bieten.
Regelmäßige Busverbindungen verbinden Anhausen mit Diedorf und Augsburg. Der Bahnhof in Diedorf bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz, was Pendeln und Reisen erleichtert.
Weiterhin bietet Diedorf, der Hauptort der Gemeinde, eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.