Büro- und Veranstaltungsfläche an Superstandort

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Freifläche	2.000,00 m²
Bürofläche	350,00 m²

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbepark M1 in guter Lage von Essen. Es handelt sich um einen Büroteil von 1350 qm und einen Lager- und Logistikteil von ca. 5000 qm, der langfristig vermietet ist. Dazugehörend sind ca. 1000 qm eingezäunte Freifläche, die ebenfalls genutzt werden können.
Derzeit sind noch ca. 350 qm Bürofläche frei.

-EDV-Verkabelung KAT 7
- Boden: Teppichboden
- komplette Lüftungs- und Klimaanlage
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Teeküche auf jeder Etage vorhanden
- Decken: Rasterdecken mit innenliegender Beleuchtung

Die Vermietung und Verwaltung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Außer dem Mietzins und den gebäudebezogen Nebenkosten fallen für den Mieter keine weiteren Kosten an. Bitte rufen Sie mich bei Interesse an unter Tel. 0171 790 8856.

Lagebeschreibung

Zur Vermietung steht ein abgeschlossener Bürotrakt inmitten des Gewerbegebietes M1 Am Lichtbogen in Essen-Altenessen. Das Umfeld in dem jungen Gewerbepark ist durch viele Neubauten und moderne Architektur geprägt. Die B 224 Gladbecker Str. befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A 40 und A 52 im Süden sowie die Autobahnen A 2, A 31 und A 42 im Norden können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz in direkter Nähe des Objektes ist gegeben. Der HBF mit den U-Bahnen U 11 und U 18 in 6 Minuten sowie mit den Buslinien 166, 196 und SB 16 in weniger als 15 Minuten erreichbar.