Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in Lützelburg, einem Ortsteil der Gemeinde Gablingen.

Die Anbindung zur Bundesstraße B2 bzw. Autobahn A8 bei Gersthofen ist perfekt. Ideal für München-Pendler: Der Bahnhof ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule sind in Gablingen vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Gersthofen bzw. Meitingen vor. Ein Kindergarten befindet sich im Ort.

Ein Bebauungsplan ist vorhanden und kann gerne bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Ein Bauzwang besteht nicht.

Die Erschließungskosten für das Grundstück wurden bereits bezahlt wenngleich die tatsächliche Erschließung des Grundstücks noch nicht stattgefunden hat. Den zeitlichen Ablauf hierfür muss der Käufer dann mit der Gemeinde Gablingen selbst abstimmen. Eine detaillierte Auskunft hierzu liegt uns von Seiten der Gemeinde Gablingen vor und kann gerne bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.

Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach durch das Grundstück! Sie werden begeistert sein!

Dieses Grundstück ist ideal für Häuslebauer, die in einer ländlicher Region wohnen möchten! - Die Lage ist aber auch für Augsburg-Pendler perfekt!


Zzgl. Käuferprovision: 2,678% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis