VERKAUFT!!! Sehr gut vermietete Neubau-Eigentumswohnung in Hiddenhausen!

Kurzexposé

Diese moderne, provisionsfreie 3-Zimmerwohnung auf ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen überdachten Balkon nach Süd-/Osten.

Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Büro bzw. Gästezimmer
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Gäste-WC mit Fenster
praktischer Abstellraum
Diele
überdachter Balkon nach Süd-Osten (ca. 12 m²)
Außerdem:
1 Kellerraum je Wohnung
1 Stellplatz im Haus (zzgl. 16.000,- €)
1 Außenstellplatz (zzgl. 7.000,- €)
zusätzlich und kostenfrei: 1 weiterer Außenstellplatz
Leerrohre für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder im Hofbereich
Platz für Mülltonnen
Aufzug
Effizienzhaus 55 EE
2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
elektrische Rollläden
dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
DEKRA-Abnahme
nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung
Hier beitet sich die Möglichkeit eine moderne Wohnung mit solventen Mietern zu erwerben. Die monatliche Kaltmiete beträgt 960,00 € zzgl. 90,00 € mtl. für den Stellplatz im Haus und zwei Außenstellplätzen. Die Hausverwaltung ist organisiert und beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihr Schweneker-Team.

Lagebeschreibung

Diese sehr gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubau (Effizienzhaus 55EE) mit fünf Eigentumswohnungen. Hier bietet sich ein phantastischer Fernblick von dem nach Süden und Südosten ausgerichteten Balkon weit über das Werretal. Eine gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Herford und Bünde sowie eine schnelle Anbindung an die A2 und A30 sind gegeben. Innerhalb kürzester Zeit ist die Herforder Innenstadt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken Schulen, den Bahnhof sowie das weit über die Stadtgrenze hinaus bekannte Museumsgelände „Marta“ mit seinem vielseitigen Kulturprogramm und den hervorragenden Restaurants.