Wohnen und arbeiten unter einem Dach

Kurzexposé

Luxuriös ausgestattetes Wohnhaus mit Gewerbeanteil in attraktiver Lage Nähe Zentrum.
Die vorhandenen Flächen können variabel als Wohn- und Gewerbefläche genutzt werden.
Nutzung zurzeit: Keller: Hauswirtschaft, Abstellraum, Heizung.
EG: Büro mit Pantryküche und WC, Friseurladen mit WC, Lagerhalle (ca. 100 m² Nfl.), Eingangsdiele Wohntrakt.
Zwischenetage: Diele/Garderobe, Schlafzimmer, Dusche/WC.
1.OG: Wohnlandschaft mit Küchenbereich und Esszimmer, Diele/Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Vorratsraum, Ankleidezimmer (Durchgangszimmer), Arbeitszimmer, große Dachterrasse (ca. 125 m² Nfl.). Hier wird noch eine Sauna installiert.
Außenputz, Dachterrasse mit Sauna und Außenanlage werden in diesem Jahr noch fertiggestellt (vor Verkauf).
Der im Wohnbereich eingebaute Gas-Kamin und die hochwertige Einbauküche verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten.
Am Haus befindet sich ein großer Parkplatz und eine Garage.
Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Kaufpreis auf Anfrage !





Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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