Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Im Ortsteil Wüsten, verkehrsberuhigt gelegen und in direkter Nähe zum Stadtwald liegt diese exklusive Eigentumswohnung, die mit ihrer qualitativ hochwertigen Ausstattung und ihren vielen Extras beeindruckt. Moderne gradlinige Architektur gepaart mit wohnlichen Eichenechtholzdielen in den Wohnräumen und nahezu fugenlosen, großformatige hellgraue Fliesen sowie als Akzent dunkle Mosaikfliesen in den zwei Badezimmern sowie hellgraue Fliesen als Bodenbelag der zwei Terrassen ergeben eine stimmige Wohnatmosphäre der Extraklasse. Zusätzlich zu den Terrassen steht Ihnen ein Gartenanteil von ca. 260 m² zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ihre Waschmaschine kann im eigenen Kellerraum untergebracht werden, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Der Keller kann entweder stufenlos durch die Zufahrt am Haus erreicht werden, als auch über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug. Diese barrierefreie Bauweise zeichnet sich weiterhin durch die bodentiefen Duschen und die schwellenfreie Schiebetür in der Wohnung aus. Ein Stellplatz in der Garage vervollständigt dieses Angebot, das seinesgleichen in Bad Salzuflen sucht.

Baubeschreibung

moderne hochwertige Eigentumswohnung in einer verkehrsberuhigten Stichstraße
insgesamt 2 Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Bürozimmer
offener großzügiger Wohn-/Ess-/ Küchenbereich
neuwertige Einbauküche inkl. Marken-E-Geräten und Theke mit Sitzmöglichkeit zu einem Kaufpreis von 25.000 € mit zu erwerben
Elektrowandkamin im Wohn-/Essbereich
beide Badezimmer mit bodentiefen Duschen, Handtuchheizkörpern und Fenstern
ein Badezimmer zusätzlich mit Badewanne
ca. 260 m² großer angelegter Garten mit zwei Terrassen
teilweise überdachte Terrasse am Wohn-/Ess-/ Küchenbereich mit zwei Heizstrahlern
elektrisch bedienbare Markise an der Terrasse am Wohn-/Essbereich
Elektroanschlüsse für Markise an der Terrasse am Schlafzimmer
Terrassen- Außenbeleuchtung mit Ausschaltung von innen
Rasenmäher-Roboter von GARDENA
frostsicherer Außenwasseranschluss
hochwertiger Außenwhirlpool zu einem Kaufpreis von 10.000 € mit zu erwerben
Pflanzkübel mit Bepflanzung
Gegensprechanlage mit Farbmonitor/ Videosprechanlage von BUSCH-JÄGER an der Wohnungstür
eingelassene LED-Bodenleuten im Wohnungsflur
hochwertiges Echtholzparkett in Eiche hell im Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, Flur und in den Schlafzimmern
Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern kombinierte TV/ Internet-Anschlüsse
Fenster und Schiebetüren von SCHÜCO mit hochwärmedämmender 3-fach Isolierverglasung
elektrische Lamellenvorhänge (Raffstore) von ROMA im Wohn-/ Essbereich
elektrische Rollläden in den Schlafzimmern und Badezimmern
elektrische Anschlüsse für dezentrale Lüftungsanlage
weiße Innentüren von WESTAG
eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
barrierefreier stufenloser Kelleraußenzugang, praktisch für Fahrräder
eigener PKW-Stellplatz in der Garage
Garage mit elektrischem Tor von HÖRMANN mit Fernbedienung
Treppenhaus, einschließlich der Treppenanlage, mit Bodenbelag aus Granit
extrem leiser Aufzug von SCHINDLER mit Granitfußboden
Briefkastenanlage aus Edelstahl von RENZ
Hauseingangsbereich mit Glas-/ Aluminiumfront über 2 Etagen von SCHÜCO

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Bad Salzuflen-Wüsten in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage. Besonders kinderfreundlich ist hier die fußläufige Erreichbarkeit des Kindergartens und der Spielplätze sowie der kurze Weg zur Grundschule, die in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sowie weitere Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie hier auf kurzen Wegen. Der Stadtteil Wüsten liegt nordöstlich, etwa vier Kilometer außerhalb vom Bad Salzufler Stadtkern entfernt. Die Innenstadt mit ihren vielzähligen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 10 Autominuten.