Gemütliches, großzügiges 1-Fam.-Haus

Kurzexposé

Zum Verkauf steht eine massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1955, die in den Jahren 2020/2021 umfangreich saniert wurde. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zahlreiche moderne Ausstattungsmerkmale:

Elektrik: komplett erneuert

Gaszentralheizung: neu installiert im Jahr 2020

Badezimmer: vollständig neu gestaltet

Türen, Böden und Wände: alle neu renoviert

Voll unterkellert: bietet zusätzlichen Stauraum

Außenbereich: inklusive Stellplatz und Gartenhaus mit überdachtem Freisitz


Dieses Objekt kombiniert den Charme eines älteren Baujahres mit zeitgemäßem Wohnkomfort und ist bereit für den sofortigen Einzug. Ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

Alle Daten und Fakten stammen aus Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in 77781 Biberach, einer attraktiven Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Biberach bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwarzwalds. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Durch die Nähe zur Stadt Offenburg sowie zur Autobahn A5 sind auch größere Städte und wichtige Wirtschaftszentren schnell erreichbar. Natur- und Sportliebhaber kommen in dieser Region ebenfalls auf ihre Kosten, mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie weiteren Freizeitmöglichkeiten im Schwarzwald und der Umgebung.

Diese Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit von städtischen Angeboten, was sie besonders attraktiv für Familien oder Pendler macht.