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Kurzexposé

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 180 m² viel Platz und Komfort.
Große Fensterflächen sorgen in allen Zimmern für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Das Haus befindet sich auf einem 837 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch helle, freundliche Räume, einer Terrasse und einem Balkon.

Das 1978 erbaute Haus bietet mit 6 Zimmern reichlich Raum für Familien oder auch die Möglichkeit zur Vermietung der Einliegerwohnung. Die praktische Aufteilung der Räume über zwei Etagen sorgt für eine klare Struktur und gute Nutzungsmöglichkeiten. Trotz der guten Pflege des Gebäudes sollten einige Renovierungsarbeiten eingeplant werden. Die ruhige Lage und das großzügige Grundstück machen es zum idealen Zuhause für Familien, die Wert auf ein naturnahes und ruhiges Leben legen.

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- großes Grundstück
- Einliegerwohnung
- helle Räume
- Doppelgarage im Haus
- Hobbyraum/Gästezimmer mit Dusche im UG
- nicht einsehbares 837 m² großes Grundstück
- überdachte Terrasse mit Aussicht
- offene Küche mit Essbereich möglich
- usw.
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Lagebeschreibung

Brackenheim, die Geburtsstadt von Theodor Heuss (1. Bundespräsident der Bundesrepublik Deutschland), liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen über 16000. Die Stadt besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten sowie unterschiedlichen Schulformen inklusive Ganztagesbetreuung. Zahlreiche Facharztpraxen sowie Apotheken und Einkaufsgeschäfte runden das Angebot ab.
Heilbronn ist ca. 15 km, Ludwigsburg ca. 27 km und Stuttgart ca. 50 km von Brackenheim entfernt. Brackenheim ist über die A 6, A 81 die B 293 und die B 27 zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lauffen/Neckar in ca. 9 km Entfernung. Flughäfen befinden sich in Stuttgart, München, Frankfurt und Baden- Baden.

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