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Kurzexposé

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus befindet sich in der Idyllischen, ländlichen Lage von Hille-Unterlübbe. Umgeben von Natur und dennoch gut angebunden, bietet diese ruhige Wohnlage die perfekte Kombination aus Erholung und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Familien, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Historie: Das Wohnhaus wurde im Jahr 1907 erbaut. Und hat seitdem mehrere Modernisierungen erfahren. 1926 und 1954. wurden umfangreiche Umbauten durchgeführt. 1989 erfolgte eine umfassende Renovierung, bei der das Haus verklinkert und an die heutige Raumaufteilung angepasst wurde.

Aufteilung:
Die Wohnfläche von ca. 220m² stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss ca. 130m²: Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zum Wintergarten. Bad mit direktem Zugang zum Schlafzimmer, HWR, Heizungsraum und Abstellräume.
Obergeschoss ca. 90m²: Flur, 4 Schlafzimmer und Duschbad.

Weitere Ausstattung:
Teilkeller: bietet zusätzlichen Stauraum, Wintergarten: Großzügig und ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Rollläden, Gasheizung: Installiert 2023, sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme, Doppelgarage: Bietet Platz für 2 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.


Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis