Großzügiges Baugrundstück in einer guten und frequentierten Lage in Neuburg - Ein O...

Kurzexposé

Großzügiges Grundstück in einer guten Lage in Neuburg



Verkauft wird ein Baugrundstück mit ca. 1.020 m².



Details:

- Ideal für Büros/Geschäfte etc.

- Wohnhäuser sind auch erlaubt

- Das Baugrundstück befindet sich in einem Mischgebiet

- Kein Bauzwang

- Bebauungsplan vorhanden



Sie haben Interesse?



Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose zu.



Fragen zur Bebaubarkeit können wir nicht beantworten, bitte besprechen Sie dies mit Ihrem Architekten, Bauunternehmer, Fertighaushersteller oder dem Bauamt direkt.



Alle Angaben ohne Gewähr.

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei



- Immobilien Kauf und Verkauf,

- Immobilien Vermietung und Mieten,

- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,

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alles aus einer Hand.



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Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.



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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter

Neuhofstrasse 236 d

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Provision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Lagebeschreibung

Die Baugrundstücke befinden sich in Stadtnähe. Von hier aus können Sie viel fußläufig erreichen z. B. Lebensmittelläden, Banken, Apotheke, Tankstelle, Restaurants, Schulen, etc.

Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Stadtzentrum ca. 600 Meter entfernt oder in der Grünauer Straße ca. 2,3 km entfernt.

Die Schnellstraße B16 ist ca. 2,3 km entfernt.

Die Lage bietet sich ideal für Geschäfte an.

Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.

Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.

Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.

Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.

Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt

Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.