Einfamilienhaus direkt bezugsfertig wartet auf neuen Eigentümer

Kurzexposé

Das im Jahr 1973 fertiggestellte Wohnhaus steht in einer ruhigen, zentralen Ortslage von Niederbrombach. Das Wohnhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf zwei Etagen zzgl. weitere Nutzfläche im Keller genügend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Die Grundschule ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Wohnhaus steht auf einem 626 m² großem Grundstück. Der Eingangsbereich von der Zufahrtsstraße führt über eine kleine Treppe zum Haupteingang. Hier betreten sie das Wohnhaus in einen Flurbereich, von dem eine Treppe ins Erdgeschoss, sowie ins erste Obergeschoss führt.

Im Obergeschoss angekommen befinden sie sich in einem ca. 6 m² großen Flur, von dem alle Räume des Obergeschosses erreichbar sind. Diese sind ein Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 16 m², das Wohnzimmer mit ca. 26 m², das Esszimmer mit ca. 13 m², die Küche mit ca. 10 m² und das Badezimmer ebenfalls mit ca. 10 ². Auf dieser Ebene mit einer Gesamtgröße von ca. 80 m² findet überwiegend das tägliche Leben statt. Von Wohnzimmer und vom Esszimmer aus kann der Balkon / Terrasse betreten werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls zunächst ein Flur, welcher ca. 7 m² groß ist. Von dort aus haben sie Zugang zu drei Schlafzimmern, mit den Wohnflächen 16 m² und zweimal 13 m². Diese Schlafzimmer sind zur Straße gerichtet und somit mit Tageslicht beleuchtet. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein separates WC mit einer Größe von ca. 4 m². Zudem befindet sich hier weitere Nutzfläche in Form von zwei Kellerräumen (Waschraum und Vorratsraum). Darüber hinaus ist hier der Heizungsraum mit angrenzendem Tankraum.

Unmittelbar an das Wohnhaus angebaut und mit direktem Zugang vom Kellerbereich ist die Garage mit einer Gesamtfläche von ca. 17 m². Außerdem gibt es vor dem Wohnhaus einen weiteren Stellplatz.

Das Wohnhaus kann kurzfristig übernommen werden. Für Besichtigungen und weitere Anfragen nutzen Sie bitte unsere angegebenen Kontaktdaten.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis