Büro in Verbindung mit Wohnung in der Innenstadt von Offenburg

Kurzexposé

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Zur Vermietung stehen Büroräume und eine Wohnung in Offenburg.

Wichtig:
Diese Büroeinheit kann ausschließlich mit der Wohnung darüber zusammen angemietet werden. Eine getrennte Vermietung ist nicht vorgesehen.

Ideal für eine Arztpraxis, Anwaltskanzlei oder ein StartUp Unternehmen im Herzen der Stadt Offenburg.

Aufteilung von Büro und Wohnung:
Büro (1. Obergeschoss)
- großes Eingangszimmer/Foyer
- 2 Büroräume
- 1 Serverraum
- 1 Archivraum
- 2 WC-Räume (Dusche kann bei Bedarf in einem WC-Raum eingebaut werden)
- Personalküche mit Einbauküche

Wohnung (Dachgeschoss)
- Flur
- Küche ohne Einbauküche
- Abstellraum
- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC

1. OG - Büro:
- Großraum: Holzdielen
- Büro: Parkett
- Flur: Parkett
- Damen- und Herren-WC: PVC
- Serverraum: Laminat/OSB Platten + Gastherme + Archiv
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Kabelschächte vorhanden
- LAN-Anschluss in allen Büroräumen
- Einbauküche

DG-Wohnung mit 4 Zimmer und ca. 120 m² Wohnfläche:
- Fliesen- und Laminatböden
- Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken und Gastherme
- Kunststofffenster 2-fach verglast

- kein Balkon
- kein Aufzug
- keine Kfz-Stellplätze


Kaution: 3.200,00 Euro

Lagebeschreibung

Diese Gewerbe- und Wohnimobilie zur Miete liegt in zentraler Innenstadtlage der Stadt Offenburg.