Einfamililenhaus mit Stadtbus in 97490 Poppenhausen-Kronungen zwischen Schweinf...

Kurzexposé

Poppenhausen-Kronungen / SW, Stadtbus, Anwesen Bj. 1900/2019/Anbau 1997, Grd. 661 m2, Wfl. 210 m2, Gas-ZH (2021) kein EA KP 280.000 €

Dachgeschoss (2019 renoviert): Wohnzimmer, Schlafzimmer, großes Schlafzimmer (Vinyl-Klick), großer Flur/Küchenbereich, Bad mit Wanne und WC (Korkboden)
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Klick-Vinyl), Wintergarten (Klick-Vinyl), Büro (PVC), Flur (Laminat), weiterer Raum (Laminat), Küche ohne Kücheneinrichtung (Fliesen), Eßzimer (PCV, darunter Holzdielen), Dusche + WC (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen), Flur mit Hinterausgang (Laminat)
Anbau 1997: Im hinteren Bereich befindet sich ein großer Raum, der über separate Treppe erreichbar ist.
Große Halle als Garage u.a. nutzbar, Werkstatt. Da die Halle mit Naturboden ausgestatten ist, könnte ein Garten realisiert werden. Gewölbekeller.
Häuschen für Mülltonnen/Fahrräder.
Kronungen ist ein Ortsteil der unterfränkischen Gemeinde Poppenhausen im Landkreis Schweinfurt.

Ein Energieausweis ist in Erstellung. Gas-Zentral-Heizung (2021)
Grundsteuer halbjährlich 237 €.
Im Haupthaus sind 2018 neue weiße Kunststoff-Fenster mit 2fach-Isolierverglasung installiert worden. 2 Kamine (ca. 2015), Gasanschluss am Haus.
2021 4 neue Holzöfen
2023 neuer Stromkasten sowie teilweise neue Leitungen
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
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Stadtbusverbindung nach Schweinfurt, Bahnverbindung 2 km in Poppenhausen.
Schnelles Internet derzeit über TELEKOM.
Kindergarten befindet sich im Ort. Schule befindet sich in Poppenhausen. Abholung durch Bus.
Sehr gute Autobahnanbindung.
Entfernung bis Schweinfurt 8 km, bis Bad Kissingen 19 km.



Provision: 2,38 % inkl. USt.

Lagebeschreibung

Ländlich