Idyllisch gelegene Whg mit großer Wohnküche u Hofnutzung

Kurzexposé

In diesem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus steht im 1. Obergeschoss eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² frei.

Es handelt sich um eine frisch renovierte 3 Zimmerwohnung mit hellen und gut geschnittenen Räumen. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer worüber Sie das Schlaf-/Kinderzimmer/Büro erreichen.
Die großzügig geschnittene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Essplatz und Ihr Küchenmobiliar.
Das modern geflieste Duschbad ist mit Hänge-WC, Waschbecken und einem großen Fenster ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit fester Tür.

Aufgrund der ländlichen Lage, ist die Hundehaltung (jedoch keine sogenannten Kampf-/Listenhunde!) grundsätzlich möglich, sodass hier eine entsprechende individuelle Absprache und mietvertragliche Vereinbarung getroffen werden kann.

In den Nebenkosten sind die Kosten der Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.

Die Abschläge für die Gas- und Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.


In den Nebenkosten sind die Kosten der Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags bis 18.00 Uhr und donnerstags bis 15.00 Uhr).

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de


Kaution: 1.185,00 Euro

Lagebeschreibung

Mahlsdorf ist ein ca. 8 km östlich gelegener Ortsteil der Hansestadt Salzwedel. Die Verbindung nach Salzwedel ist per Straße, Fahrradweg oder Bus möglich.