Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

In Seehausen (A.) biete ich Ihnen in bevorzugter und ruhiger Wohnlage (Anliegerverkehr) ein Einfamilienhaus mit 2 Garagen und großer Terrasse zum Verkauf an.
Das Dach ist mit glasierten Tondachziegeln eingedeckt und mit Dachrinne und Fallrohre aus Zinkblech versehen.
Eine weitere hochwertige Ausstattung sind die braunen Kunststofffenster incl. der Hausausgangstür. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Fa. Klöckner) wurde 1992 eingebaut.
Erdgeschossaufteilung: ca. 86 m² Wfl. aufgeteilt in 3 Zimmer, hiervon ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Küche mit EBK, Bad, Flur, Abstell und Terrasse,
Kellergeschossaufteilung:
•ca. 36 m2 Wfl. aufgeteilt in 2 Zimmer, hiervon ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Toilette,
ca. 44 m2 restliche Kellerfläche mit Heizungsraum, Waschküche incl. Dusche, Kellerraum, Diele.

An massiven Nebengebäude ist eine Einzelgarage vorhanden. Unter der großen Terrasse befindet sich die 2. Garage.

Die Fenster sind mit beschichteten Aluminiumjalousien ausgestattet.
Das Grundstück vermittelt insgesamt einen ordentlichen Eindruck. Aufgrund der besonderen Lage, das Grundstück grenzt an zwei öffentliche Straßen, wäre die Errichtung eines zweiten Eigenheims evt. möglich.

Versorgung/ Erschließung:
•ortsüblich vollerschlossen mit Strasse, Strom, Gas, zentralem Wasser- und Abwasseranschluss und Telefon. Eine Internetverbindung ist vorhanden, das Haus ist jedoch noch nicht neu angeschlossen. Ein neuer Elektroschaltkasten wurde erst in 2024 installiert. Hinweis: Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet und Besichtigungen gegen Nachweis der Finanzierbarkeit des Objektes vorgenommen werden. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung unter 01723031872 zur Verfügung.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis