Kurzexposé
Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Geschoss, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 229 m² und das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut. Ein Erweiterungsanbau erfolgte im Jahr 1970 und der Dachgeschossausbau sowie ein weiterer Anbau wurden 2002 hinzugefügt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Schlafzimmer, Bügelzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Wohnzimmer auf insgesamt 107 m² (Einzelverkehrswert: 168.000 EUR). Im Dachgeschoss gibt es zwei Flure, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche, Heizungsraum und Wohn-/Esszimmer auf 122 m² (Einzelverkehrswert: 195.000 EUR).
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Der allgemeine bauliche Zustand ist zufriedenstellend, es sind jedoch Wartungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich, um den allgemeinen Zustand zu verbessern.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 363.000,00 EUR.
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