Attraktives Gewerbegrundstück mit Vison für Entwickler und Betreiber

Kurzexposé

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück in gut erreichbarer Lage in Augsburg. Das Grundstück ist eingebettet in ein gewachsenes Umfeld aus Gewerbe, Dienstleistung und Wohnen - Ideale Voraussetzungen für eine zukunftsfähige Projektentwicklung.

Für das Grundstück liegt eine positive Bauvoranfrage vor, die ein Konzept mit gemischter Nutzung vorsieht.

Die Kombination aus funktionalem Nutzungskonzept, wachstumsstarkem Umfeld und hervorragender Infrastruktur macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Region.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Grundstück mit Bebauungspotenzial für gemischt genutzte Konzepte
* Positiver Bauvorbescheid für gewerblich geprägte Mischnutzung
* Infrastrukturstarke Lage mit guter Anbindung an Hauptverkehrsachsen
* Flexible Konzeptentwicklung je nach Betreiberstrategie möglich
* Gute Grundstücksform und Zuschnitt für effiziente Bebauung
* Sofortige Umsetzung des Bauvorhabens möglich

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem strategisch günstigen Bereich innerhalb des wirtschaftlich dynamischen raum Augsburg. Durch die Nähe zu Gewerbegebieten, öffentlichen Einrichtungen und einer gewachsenen Wohnstruktur ist das Umfeld sowohl für Mitarbeitende als auch Besucher gut erschlossen.

Besonderheiten:
Durch die genehmigte Bauvoranfrage ist bereits eine wesentliche Grundlage für die Projektentwicklung geschaffen. Weitere Planungen können unmittelbar aufgenommen werden.