Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Haus B in der Grotthamer Straße 17. Die Wohnung zeichnet sich aus durch eine sehr ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage. Die Ausrichtung des Wohnzimmers, des Schlafzimmers und der Terrasse ist nach Süden zum anschließenden Gemeinschaftsgarten. Das Bad ist mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnung zugeordnet sind eine abgeschlossene Kellerbox und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Die Rücklage der ETW -Gemeinschaft belief sich per 31.12.23 auf 41.370 EUR, davon entfallen auf diese Wohnung 1.220 EUR.
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Bad Birnbach ist mit seinen ca. 5.500 Einwohnern ein fester Bestandteil des niederbayerischen Bäderdreiecks. Hier ist viel für Sie geboten: Neben den Vorzügen als Kurort, wie z.B. der Rottal-Therme oder dem Bella Vista Golfpark, bietet der Markt auch die Nähe zu den Städten Passau und Schärding in Österreich. Im nahegelegenen Ortszentrum finden Sie Lokale, Cafés und Läden.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.255:32095
Objekt-Nr.: 0-9039865 · Interne Nr.: 2197 · Online-Nr.: 12309341 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
