Kurzexposé
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wobei die Hauptwohnung im Obergeschoss gelegen ist, ca. 85 m² Wohnfläche und vier Zimmer, Küche sowie Bad aufweist. Diese Wohnung wird eigentümerseitig genutzt und mit dem Verkauf frei. Die ca. 35 m² große Einheit im Erdgeschoss mit zwei Zimmern u. Bad ist mit monatlicher Kündigungsfrist möbliert vermietet.
Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss auf einer Seite des Hausflures einen Gewerbebereich, der als Werkstatt, Atelier oder zu Ausstellungszwecken genutzt werden kann. Dieser Gebäudeteil wird mit dem Verkauf ebenfalls frei.
Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Geräteschuppen, eine Terrasse mit guter Aussicht ins Diemeltal und Möglichkeit zur Entspannung.
Die Ausstattung des Hauses beinhaltet eine Erdgas-Zentralheizung, Fabrikat Vaillant, Baujahr 1987 nebst einem Warmwasserspeicher, isolierverglaste Holzfenster in der Ausführung als Sprossenfenster, vorwiegend Laminatböden und eine weiße Einbauküche.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.
Die nicht alltägliche Immobilie weist im Dachbodenbereich noch eine Ausbaureserve auf.
Auf dem Verkaufsgrundstück befinden sich vor dem Gebäude noch zwei PKW-Stellplätze unmittelbar neben der Straße.
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Zzgl. Käuferprovision: 2,975% vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 2,975% vom Kaufpreis18.216.82.12:10481
