Reihenmittelhaus in Bad Krozingen-Hausen direkt an der Möhlin

Kurzexposé

Das Reihenmittelhaus befindet sich auf dem Flurstück mit einer Fläche von ca. 112m². Zum Angebot gehören ein Carport mit zwei Stellplätzen und Miteigentum an der Zuwegung. Im hinteren Bereich des Hausgrundstücks erwartet Sie eine durchdachte und liebevoll angelegte Terrasse mit kleinem Garten. Dieser besticht vor allem mit einem ca. 300 Jahre alten Olivenbaum und einem Quellstein als Wasserspiel. Vom Garten aus gelangen Sie durch ein kleines Tor direkt zur Möhlin - vom Haus direkt in die Natur/ ins Grüne.
Das Haus umfasst insgesamt ca. 103m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Kellergeschoss bietet Ihnen zusätzlich ca. 39m² Nutzfläche.
Der Windfang nimmt Sie in Empfang und bietet Platz für eine Garderobe. Zur rechten Hand befindet sich das Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Auf der linken Hand gelangen Sie in die Küche. Große Schiebetüren bieten Ihnen Zugang vom Wohnzimmer aus zur liebevoll angelegten Terrasse. Genießen Sie bei jedem Wetter den Blick in Ihren Garten.
Im Obergeschoss öffnet Ihnen der Flur den Weg zu zwei Zimmern und dem Duschbad. Das Duschbad ist türhoch gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Designer Waschbecken, eine Handtuchheizung und eine Toilette. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang zum Balkon, welcher Ihnen einen tollen Ausblick auf die Möhlin bietet. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Zimmer sowie ein Badezimmer mit Whirlpool, Waschbecken und Handtuchheizung. Es wurde eine kleine zusätzliche Schlafebene mit Treppe eingerichtet, die sich direkt unterm Dach befindet.
Der Bezug ist ab August/ September 2026 möglich.


Provision: Keine Käuferprovision

Lagebeschreibung

Hausen ist ein Ortsteil von Bad Krozingen und liegt in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss A5 in Richtung Freiburg oder Basel. In Hausen selbst gibt es einen Bäcker, der fußläufig erreichbar ist. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Bad Krozingen oder Munzingen. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Das Haus liegt direkt am Fluss Möhlin und bietet somit eine ruhige und entspannte Umgebung. Genießen Sie Abendspaziergänge oder joggen Sie morgens entlang der Möhlin. Die Lage von Bad Krozingen-Hausen ist sehr attraktiv, da es im Dreiländereck mit den Nachbarn Schweiz und Elsass/ Frankreich liegt und Sie somit schnell in den Nachbarländern sind. Insgesamt bietet Bad Krozingen-Hausen eine wunderschöne Umgebung mit einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Lage.

noch mehr Infos

Für einen ersten Eindruck können Sie sich gerne unseren 360° Rundgang ansehen:
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https://tour.ogulo.com/5kvh