Großzügige Laden-/Büro-/Praxisfläche in bester Lage

Kurzexposé

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am neu gestalteten Gänsmarkt in Bad Mergentheim.

Die früheren Räumlichkeiten einer Bankfiliale bestechen durch ihre hellen und großzügigen Geschäftsräume. Im Mittelpunkt steht ein großer Verkaufs- bzw. Büro- oder Praxisbereich; daneben gibt es nochmals acht weitere Räume, die teilweise durch Glasfronten bzw. Glastüren getrennt sind. Alle Zimmer zeichnen sich durch die überaus großen Fenster aus; für ein angenehmes Raumklima sorgt die Klimaanlage; Kabelanschlüsse für PC's oder andere elektrischen Geräte sind vorhanden.

Getrennte Toiletten sowie eine Personalküche befinden sich im hinteren Bereich der Gewerbeeinheit.


Kellerräume im Untergeschoss können zusätzlich angemietet werden.


Die frühere Selbstbedienungszone im wettergeschützten Eingangsbereich im Innern des Hauses mit ca. 16 m² lässt auch durchaus andere Verwendungsmöglichkeiten zu.

Für einen weiteren Zugang zu den Räumlichkeiten sorgt der Eingang über den Innenhof auf der Rückseite des Gebäudes. Bei Bedarf können hier Kfz-Stellplätze angemietet werden.

Zzgl. Mieterprovision: 2 (inkl. MwSt.) Monatsmieten

Lagebeschreibung

Bad Mergentheim ist eine Stadt an der Tauber im fränkischen Nordosten Baden-Württembergs, etwa 35 km südwestlich von Würzburg bzw. 56 km nordöstlich von Heilbronn. Die Stadt Bad Mergentheim mit ca. 24.000 Einwohnern und Einwohnerinnen ist die größte des Main-Tauber-Kreises. Bekannt für Industrie, Bildung und Medizin.

Die Autobahnen A 3 und A 81 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Somit sind die Großstädte mit ihren Flughäfen wie Frankfurt, Stuttgart und Nürnberg nur ca. 1,5 Stunden entfernt. Es besteht eine direkte Zuganbindung nach Würzburg. Auch an mehrere überörtliche Radwanderwege ist Bad Mergentheim angebunden: Der Taubertalradweg, der Panoramaweg Taubertal und der 180 km lange Jakobsweg Main-Taubertal führen durch Bad Mergentheim.

noch mehr Infos

Ein Energieausweis liegt z. Z. noch nicht vor, ist jedoch angefordert.

Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.
Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Mieter zu tragen ist.